Гремяченська сільська рада отримала права на землю в санаторії "Пролісок" всупереч законодавству, - Держгеокадастр



 

Головне управління  Держгеокадастру у Волинській області  відреагувало на  запит  депутата Волинської обласної ради Ігоря Леха  щодо перевірки законності дій посадових осіб причетних до відчуження майна громади Волинської області.

"Управлінням з контролю за використанням та охороною земель Головного управління був проведений захід державного контролю за дотримання вимог земельного законодавства з питання використання земельних ділянок які розташовані на території Грем’яченської сільської ради Ківерцівського району Волинської області (кадастрові номери земельних ділянок 0721881300:04:000:0850 та 0721881300:04:000:0851).

В результаті проведеного заходу встановлено, що станом на 2009 рік в постійному користуванні комунального підприємства «Санаторій матері і дитини «Пролісок»» (далі - комунальне підприємство), який знаходиться в с. Грем’яче Ківерцівського району Волинської області, перебувало 2 земельні ділянки загальною площею 8,73 га (8,2888 га та 0,4412 га). Право користування підтверджувалося державними актами на право постійного користування земельними ділянками, які видані на підставі розпорядження Ківерцівської РДА № 282 від 07.08.2009р. для розміщення об’єктів оздоровчого призначення (санаторно-курортних закладів відпочинку і культури, централізованих технічних і господарських служб). На земельну ділянку площею 8,2888 га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0851) виданий державний акт Серії ЯЯ №9031035 і зареєстрований 23.09.2009р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №030909400008. На земельну ділянку площею 0,4412 га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0850) виданий державний акт Серії ЯЯ №9031034 і зареєстрований 23.09.2009р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №030909400009.

В 2013році на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальному підприємству, проведений поділ земельної ділянки площею 8,2888га (кадастровий номер 072188130:04:000:0851) на дві земельні ділянки: площами 8,1888 га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0890 та 0,1 га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0891). Цільове призначення ділянок - для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів (D.06.01), вид використання - для розміщення об’єктів оздоровчого призначення (санаторно-курортних закладів відпочинку і культури, централізованих технічних і господарських служб). Державна реєстрація речового права на нерухоме майно (земельні ділянки) здійснена 21.08.2013. Відповідно до технічної документації на земельних ділянках розміщувалися об’єкти нерухомого майна.

Згідно з даними державного земельного кадастру: на земельну ділянку площею 8,1888 га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0890) право власності зареєстроване за комунальним підприємством «Санаторій матері і дитини «Пролісок»» та на ділянку площею 0,1га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0891) право власності зареєстроване за Грем’яченською сільською радою.

Рішенням Грем’яченської сільської ради від 04.08.2015 року №46/5 затверджено комунальному підприємству технічну документацію , щодо поділу земельної ділянки загальною площею 8,1888 га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0890), на дві земельні ділянки площами відповідно 7,9299 га (кадастровий номер 072188300:01:001:0538) та 0,2589 га (кадастровий номер 072188300:01:001:0537). Цільове призначення ділянок - для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів (D.06.01), вид використання - для розміщення об’єктів оздоровчого призначення (санаторно-курортних закладів відпочинку і культури, централізованих технічних і господарських служб). Разом із тим, на підставі клопотання комунального підприємства «Санаторій матері і дитини «Пролісок»» від 06.07.2015 року, рішенням Грем’яченської сільської ради від 04.08.2015 року №46/6 припинено право користування земельною площею 0,2589 га (кадастровий номер 072188300:01:001:0537).

Державна реєстрація земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснена 14.08.2015. Згідно даних Державного реєстру право комунальної власності на земельні ділянки площею 7,9299 га (кадастровий номер 072188300:01:001:0538) та 0,2589 га (кадастровий номер 072188300:01:001:0537) зареєстровано на Грем’яченську сільську раду. На час перевірки встановлено, що земельні ділянки використовуються за призначенням.

Відповідно до пункту 3 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: земельні ділянки на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади.

Зважаючи на вищезазначене встановлено, що реєстрація права власності на земельні ділянки площами 0,1 га (кадастровий номер 0721881300:04:000:0891), 7,9299 га (кадастровий номер 072188300:01:001:0538) та 0,2589 га (кадастровий номер 072188300:01:001:0537) на Грем’яченську сільську раду з порушенням вимог статтей 12, 122 Земельного кодексу України, пункту 33 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та пункту 3 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності».

При цьому повідомляємо, що матеріали перевірки направлено до прокуратури Волинської області", - йдеться у відповіді обласній раді за підписом начальника головного управління Держгеокадастру у Волинській області
Тараса Кантора.

Всі запити Ігоря Леха

Всі депутатські запити з реагуваннями